白山市で不動産売却のご相談ならアクティス!白山市、能美市、金沢市の土地売却・不動産買取り・査定
家や土地、放置は負担に。売れば財産に。どうしていいかわからない。その悩みを解決します。
家や土地、放置は負担に。売れば財産に。どうしていいかわからない。その悩みを解決します。
不動産売却を依頼するなら
アクティスにおまかせください。
折り返しご連絡させていただきます。

有限会社アクティスは
「不動産を売りたい」という
お客様の気持ちにしっかり寄り添い、
条件交渉から引渡しまで、
ワンストップサービスを提供いたします。
経験豊富なスタッフがサポートしますので、
お気軽にご相談ください。

空き家・空き地で
お悩みではありませんか?
空き家は放置せず、
売却・活用・解決をしましょう!

空き家を放置しても利益を生み出さないだけでなく、所有しているだけで固定資産税や、維持管理費、電気やガスの基本使用料などランニングコストがかかり、資産価値も下がり続けます。

不動産の相続について
お悩みではありませんか?
相続された家、土地は、
3年以内の売却をオススメします!

不動産の相続税は基礎控除額が大幅に下がったので、相続の予定がある方は対象になるかどうか一度確認されることをおすすめします。相続人が複数いらっしゃる場合は分割協議が必要ですし、売却する場合は相続登記を行う必要があります。

まずはお気軽にご相談ください

不動産売却を成功させる
様々な売却方法を
ご提案できます

少しでも高く売りたい方におすすめ

仲介売却

不動産会社が仲介業者として間に入り、様々な販売活動を行って個人の買主に不動産を販売します。買主が見つかるまで売却できないので時間がかかるというデメリットはありますが、買主をじっくり探せるので高く売ることができます。不動産売却では多くの方がこの方法を選んでおり、最も一般的な方法です。
できるだけ早く売りたい方におすすめ

不動産買取

不動産会社が買主となって不動産を直接お客様から買い取る取引です。不動産売却だと内覧や条件交渉などの手間が発生し、その分時間もかかりますが、買取なら会社との間で価格が決まりさえすれば、すぐに現金化できます。売却価格は安くなってしまいますが、時間も手間もかけずスピーディーに売却したい方におすすめです。
どうせなら資産を作りたい

土地活用

不動産を相続しても、ただ所有しているだけでは何も生み出しません。余分な税金がかかってマイナスになってしまうこともあります。土地活用には賃貸経営、駐車場など色々な手段があります。地域のニーズや資金繰りを考えながら上手く利益が出るように活用していくことで、将来に向けて資産を作ることができます。
入居者がいるけど売却したい

オーナーチェンジ

これはすでに入居者がいる状態の不動産の売買を行うことです。不動産のオーナーが変わりますが、入居者と交わした賃貸契約は変わらないので、買主は「賃貸料を支払ってもらう権利」をそのまま引き継ぎ、入居者を一から探す手間が省けます。売主は「現在の賃借人に退居してもらう手間が無い」ので多くのメリットがあります。

不動産売却の流れ

STEP.01

売却の相談

売却の理由、引き渡し条件等など、お客様からの様々なご相談に対して適切なご提案をいたします。お客様1人1人にしっかりと対応できるように、担当が最初から最後まで一貫してサポートいたします。
女性スタッフも在籍しており、アットホームな雰囲気で安心してご相談できます。

STEP.02

査定

価格調査後の査定額について根拠を含め、わかりやすくご説明いたしますので、ご不明な点はお気軽にお尋ねください。売出し価格も同時にご提示します。

STEP.03

媒介契約・販売活動

仲介売却を依頼する不動産会社と媒介契約を締結します。インターネットへの情報掲載はもちろん、不動産情報誌への掲載、各スタッフの営業活動によって早く高く成約に至ります。

STEP.04

売買成約・引渡し

不動産の売却では、税務や法律など、さまざまな専門知識が必要となります。アクティスでは各分野の専門家と連携して、引き渡しまでしっかりとサポートいたします。また、売却した後のことでもアドバイスをさせていただいております。難しいことは私たちが引き受けますので、売却相談から売却後のことまで安心してお任せください。

売買実績

CASE.01

古い撚糸工場が貸倉庫に

撚糸工場を貸倉庫として貸したいとして売れました。
更地にするよりも高く売れた好例です。
事業用倉庫は独自のネットワークがありお客様を探せます。
古い工場は潰して解体更地…売主様の手残りが少ない…という場合もありますが、建物の状態次第では倉庫として再利用が可能です。
場所によっては、更地にするよりも高く売れる場合があります。

CASE.02

使っていない田んぼ・畑が
資材置き場に

畑など使っていない土地の有効活用方法については、農地転用という手続きがあります。農地転用をすると、農地ではなくなるため、そこに住宅やアパートなども計画できます。その他にも建物を建てれないエリアに関しては駐車場や、資材置き場として活用するなど土地の活用方法がたくさんあります。

CASE.03

17坪しかない空き地が
かわいい美容院に

住宅を建築するには土地が30坪以上が理想的です。ですが、場所や立地次第では、17坪でもお店を建てるには好立地な場合があります。
小さい土地でも相場以上の価値を見出すことができます。
こんな小さい土地が売れるわけがない→かわいい美容室になりました。

なぜアクティスが選ばれるのか?

Reason01

徹底した販売戦略で
売却成功率90%以上

Reason02

白山市・能美市の相場や価値を
知りつくした
地域密着型の不動産会社

Reason03

担当が最初から最後まで
一貫してサポートで安心

Reason04

女性スタッフも在籍で
アットホームな雰囲気

不動産売却を依頼するなら
アクティスにおまかせください。
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